2 Zimmer-Mietwohnung Hirschaid-Regnitzau
750 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
96114 Hirschaid
96114 Hirschaid
2 Zimmer
ca. 65,00 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
### Wohnungsbeschreibung
Komfortables Einziehen ohne Umzugsstress: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Möbilierung, die ideal auf die Räumlichkeiten abgestimmt ist. Sie eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.
* Wohn-/Essbereich: Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche: Die optisch elegant integrierte Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) sowie ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
* Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem geräumigen Kleiderschrank, der optimalen Platz für Ihre Garderobe bietet.
* Balkon: Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen Balkon – Ihr privater Außenbereich im Grünen, der nach Feierabend zum Entspannen einlädt.
* Badezimmer: Ein modern gefliestes Badezimmer, wahlweise mit Dusche oder Badewanne, Waschmaschinenanschluss und stilvollen Badmöbeln.
### Lagebeschreibung: Wohnpark Regnitzau (Hirschaid)
Der Wohnpark befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Ortsteil Regnitzau der Marktgemeinde Hirschaid. Die Wohnanlage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit der perfekten Anbindung an die Metropolregion.
Natur & Freizeit vor der Haustür
* Idyllische Umgebung: Die Regnitzau liegt eingebettet im wunderschönen Regnitztal, direkt zwischen dem Main-Donau-Kanal und dem Flusslauf der Regnitz.
* Naherholung: Die angrenzenden Naturparks Fränkische Schweiz und Steigerwald bieten endlose Rad-, Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Der grüne Spielplatz Regnitzau und nahegelegene Spazierwege unterstreichen den Erholungswert.
Hervorragende Infrastruktur \[1
* Einkaufen: Das Zentrum von Hirschaid mit seinen zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar.
* Gastronomie & Kultur: Traditionelle fränkische Biergärten und Restaurants befinden sich in der nahen Umgebung.
Perfekte Verkehrsanbindung für Pendler
* Straße: Über die nahegelegene Auffahrt zur Autobahn A73 gelangt man schnell und unkompliziert in die Welterbestadt Bamberg (ca. 12 km nördlich) sowie nach Forchheim, Erlangen und Nürnberg im Süden.
* S-Bahn & Zug: Der Bahnhof Hirschaid liegt an der Hauptstrecke Nürnberg–Bamberg und bietet eine regelmäßige, schnelle Taktung für Berufspendler.
\-------------------------------------------------------------------------------- Mehr Infos
Komfortables Einziehen ohne Umzugsstress: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Möbilierung, die ideal auf die Räumlichkeiten abgestimmt ist. Sie eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.
* Wohn-/Essbereich: Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche: Die optisch elegant integrierte Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) sowie ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
* Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem geräumigen Kleiderschrank, der optimalen Platz für Ihre Garderobe bietet.
* Balkon: Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen Balkon – Ihr privater Außenbereich im Grünen, der nach Feierabend zum Entspannen einlädt.
* Badezimmer: Ein modern gefliestes Badezimmer, wahlweise mit Dusche oder Badewanne, Waschmaschinenanschluss und stilvollen Badmöbeln.
### Lagebeschreibung: Wohnpark Regnitzau (Hirschaid)
Der Wohnpark befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Ortsteil Regnitzau der Marktgemeinde Hirschaid. Die Wohnanlage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit der perfekten Anbindung an die Metropolregion.
Natur & Freizeit vor der Haustür
* Idyllische Umgebung: Die Regnitzau liegt eingebettet im wunderschönen Regnitztal, direkt zwischen dem Main-Donau-Kanal und dem Flusslauf der Regnitz.
* Naherholung: Die angrenzenden Naturparks Fränkische Schweiz und Steigerwald bieten endlose Rad-, Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Der grüne Spielplatz Regnitzau und nahegelegene Spazierwege unterstreichen den Erholungswert.
Hervorragende Infrastruktur \[1
* Einkaufen: Das Zentrum von Hirschaid mit seinen zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar.
* Gastronomie & Kultur: Traditionelle fränkische Biergärten und Restaurants befinden sich in der nahen Umgebung.
Perfekte Verkehrsanbindung für Pendler
* Straße: Über die nahegelegene Auffahrt zur Autobahn A73 gelangt man schnell und unkompliziert in die Welterbestadt Bamberg (ca. 12 km nördlich) sowie nach Forchheim, Erlangen und Nürnberg im Süden.
* S-Bahn & Zug: Der Bahnhof Hirschaid liegt an der Hauptstrecke Nürnberg–Bamberg und bietet eine regelmäßige, schnelle Taktung für Berufspendler.
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